ઘરો કયા માળે ગેસિફિકેશન કરે છે: બહુમાળી ઇમારતોના ગેસિફિકેશન માટેના કાયદાકીય ધોરણો અને નિયમો

MKD ની બિન-રહેણાંક જગ્યા

રહેણાંક શહેરી અથવા ગ્રામીણ સ્ટોકની એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગોમાં, ગેસનો ઉપયોગ ઘણીવાર ગરમી અને પાણી ગરમ કરવાના સાધનો માટે બળતણ તરીકે થાય છે. વોટર હીટર અને ગેસ સ્ટોવવાળી પાંચ માળની ઇમારતો હજુ પણ દેશના કુલ હાઉસિંગ સ્ટોકની મોટી ટકાવારી ધરાવે છે, ખાસ કરીને પ્રાંતોમાં.

છેલ્લી સદીના અંતમાં, ગેસિફિકેશનએ રશિયાના લગભગ તમામ પ્રદેશોને કબજે કર્યા. SNiP 2.08.01-89 ના જૂના સંસ્કરણ મુજબ બહુમાળી ઇમારતો કેન્દ્રીય ધોરીમાર્ગો સાથે જોડાયેલી હતી - 9 માળની ઇમારતો સહિત

નવો દસ્તાવેજ SNiP 31.01.2003 (SNiP 2.08.01-89 નું વર્તમાન સંસ્કરણ) કહે છે કે હવે પણ 11મીથી ઉપરના માળ પર ગેસ સ્ટોવ સ્થાપિત કરવા માટે પ્રતિબંધિત છે, પરંતુ પ્રતિબંધો પર કોઈ સ્પષ્ટ શબ્દો નથી.તેથી - કુદરતી ગેસને બિન-રહેણાંક જગ્યામાં લઈ જવાનું શક્ય છે કે કેમ તે અંગે ઘણા વિવાદો, અને પરિણામે, શ્રેણીબદ્ધ મુકદ્દમા.

પુનઃયોગ્યતા કેવી રીતે કરવામાં આવે છે?

અમને બિન-રહેણાંક જગ્યામાં પણ રસ છે - અને આ એવા વિસ્તારો છે જે સામાન્ય રીતે 1-2 નીચલા માળ પર કબજો કરે છે. જ્યારે રહેણાંક મકાન કાર્યરત કરવામાં આવે છે, ત્યારે સામાન્ય રીતે તમામ એપાર્ટમેન્ટ્સ હાઉસિંગ સ્ટોકના હોય છે, તેથી તેઓ અનુક્રમે ગેસ સાધનોથી સજ્જ હોય ​​છે, ગેસિફાઇડ. પરંતુ પ્રથમ માળ ખરીદીને ઓફિસો અને વિવિધ સેવા કંપનીઓ માટે ઉપયોગમાં લેવાય છે.

ધારો કે તમે 1 લી માળના એપાર્ટમેન્ટને હેરડ્રેસરમાં રૂપાંતરિત કરવા અને ગેસ સ્ટોવ છોડવા માંગો છો. શું તે શક્ય છે? મોટે ભાગે નહીં, બે કારણોસર.

પ્રથમ, તમને રહેણાંક જગ્યાને બિન-રહેણાંક જગ્યામાં સ્થાનાંતરિત કરવાની પ્રક્રિયામાં મુશ્કેલીઓ પડશે. નવા નિયમો અનુસાર, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં ફાર્મસી, વેરહાઉસ, ઑફિસ, દુકાન, વર્કશોપ વગેરે માટે વિસ્તાર ગોઠવવા માટે, પરમિટનું વિશાળ પેકેજ એકત્રિત કરવું અને સંસ્થાઓને સામેલ કરવી જરૂરી છે જેમ કે BTI, FMS, ZhEK, UK.

બિન-રહેણાંક જગ્યાના માલિક દ્વારા ચૂકવણી એ એપાર્ટમેન્ટના માલિકની જેમ જ કરવામાં આવે છે - મીટરિંગ ઉપકરણો અનુસાર: તેણે કેટલું પાણી, વીજળી, ગરમી ખર્ચી - તેણે આટલું ચૂકવ્યું

પરંતુ શિખાઉ ઉદ્યોગસાહસિકો જે સૌથી મહત્વપૂર્ણ અવરોધનો સામનો કરી શકે છે તે MKD ના રહેવાસીઓની સંમતિ મેળવવાની અસમર્થતા છે. દરેક જણ તેમના પ્રવેશદ્વારને "પેસેજ યાર્ડ" માં ફેરવાયેલ જોવા માંગતા નથી, અને રમતના મેદાન પરની બેન્ચો તેમના વળાંકની રાહ જોતા કેટલાક શંકાસ્પદ વિષયો દ્વારા કબજે કરવામાં આવી હતી.

બીજું, ગેસ સાધનો છોડવા પર પ્રતિબંધ મુકવામાં આવે તેવી શક્યતા છે. તદુપરાંત, બિન-રહેણાંક જગ્યાના માલિકના ખર્ચે, ગેસ સપ્લાય પાઇપ કાપી નાખવી જરૂરી રહેશે, અને જો જરૂરી હોય તો, ઉપર સ્થિત ફ્લોર પર એક નવું મૂકવું.સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, તમારે તમારા બિન-રહેણાંક વિસ્તારને બાયપાસ કરીને, ઘરના તમામ રહેવાસીઓને ગેસ પ્રદાન કરવો આવશ્યક છે.

બેઝમેન્ટ્સ અને 2 માળ વિશે અલગથી

2 માળ સાથે તે વધુ મુશ્કેલ છે: બિન-રહેણાંક જગ્યામાં ગેસ સાધનોનો ઉપયોગ કરવો હજુ પણ અશક્ય છે, લાઇનને કાપીને સ્થાનાંતરિત કરવી પડશે. પરંતુ ત્યાં એક વધુ મુદ્દો છે જેમાંથી શરૂ કરવું છે - 2જા માળ પરના એપાર્ટમેન્ટને બિન-રહેણાંક જગ્યામાં સ્થાનાંતરિત કરવું શક્ય છે ફક્ત તે શરતે કે 1 લી માળ પર તેની નીચે બિન-રહેણાંક જગ્યા પણ છે.

વિસ્તારને રહેણાંકમાંથી બિન-રહેણાંકમાં સ્થાનાંતરિત કરવાની પ્રક્રિયાને જટિલ ન બનાવવા માટે, ઘણા ફક્ત આવશ્યકતાઓનું પાલન કરે છે: ગેસથી છૂટકારો મેળવો અને તમામ પ્રકારના MKDમાં મંજૂરી હોય તેવા ઇલેક્ટ્રિકલ સાધનો ઇન્સ્ટોલ કરો.

ભોંયરાઓ માટે, જરૂરિયાતો સ્પષ્ટ છે. SNiP 21-01-97 મુજબ, જે અગ્નિ સલામતીનો સંદર્ભ આપે છે, જ્વલનશીલ વાયુઓ અને અન્ય જ્વલનશીલ પદાર્થો ભોંયરાઓ અને ભોંયરાઓમાં સંગ્રહિત કરી શકાતા નથી, અને તેથી ગેસ પાઇપલાઇન્સ બિછાવી શકાતી નથી.

ગેસ પુરવઠાના પ્રકારો

С¸ÃÂÃÂõüð ÃÂýðñöõýøàóð÷þü ÃÂðÃÂÃÂýþóþ ôþüð üþöõàñÃÂÃÂàÃÂõýÃÂÃÂðûø÷þòðýýþù øûø ð òÃÂþýþüýþù. ÃÂðóøÃÂÃÂÃÂðûÃÂýÃÂù òðÃÂøðýà÷ðúûÃÂÃÂðõÃÂÃÂàò ôþÃÂÃÂðòúõ ÃÂþÿûøòð ÿÃÂÃÂüþ ú ÿþÃÂÃÂõñøÃÂõà»ÃÂü (ÿÃÂþüÃÂÃÂü øûø ñÃÂÃÂþÃÂü). Ã]

• úòðöøýÃÂ, óôõ ÿÃÂþøÃÂÃÂþôÃÂÃÂô¾;
• Ãâering µâµã] ° °ã½ãããã · ãâering, ãâ બોવ, ãâãâãããµlace "ã] ã] ãâãã㵶¶ããããããã ã]ã]ã]²] µâ ã]ã]ã]
• §
• ÃÂÂðýÃÂø úþüÿõÃÂþÃÂýÃÂõ;
• óð÷þòÃÂõ ÿÃÂþòþôð üðóøÃÂÃÂÃÂû;
• Ãâ³Pa ° · ãQi ãâ*ã²ã²QUALYQUALYAHYAHYAHYKELALHYKYALHYKEALHYCHYAHYAHYAHIAN ° °Qi °ãQUA° °ãQUAL હેર્યાગ્ય QUAQUA °ã²
• આ
• ÷ðÿþÃÂýððÃÂüðÃÂÃÂð.

àÃÂûÃÂÃÂðõ àÃÂðÃÂÃÂýÃÂü ôþüþü, ð øýþóôð ø àüýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýÃÂü ôþüþü üþöõàÿÃÂõôÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂÃÂÃÂàðòÃÂþýþüýÃÂù òøô ýðñöõýøÃÂ. ÃÂý ÷ðúûÃÂÃÂðõÃÂÃÂàò ÃÂÿõÃÂøðûÃÂýþü ÃÂÃÂÃÂÃÂþùÃÂÃÂòõ, ÿÃÂõôýð÷ýðÃÂõýýþü ôûàÃÂÃÂðýõýøàóð÷ð, Ãâºãâ બોવ બોલવર ãâ¿ ãâ¿¿¿¿¿¿¿¿ular ã] ± ± ãâte ãâte ãâãããããããããather ã¿¿ãããããããã °° ^ãâââµããurse · ãâââââââ ±…… àýõóþ òÃÂþôøàóð÷óþûÃÂôõà(õüúþÃÂÃÂàôûàÃÂÃÂðýõýøàÃÂð÷ýÃÂàóðñðÃÂøÃÂþò, øüõÃÂÃÂðàÃÂø ûøýôÃÂøÃÂõÃÂúÃÂàÃÂþÃÂüÃÂ, ÃÂÃÂõýúø úþÃÂþÃÂþù ÃÂÿþÃÂþñýàòÃÂôõÃÂöøòðÃÂàôðòûõýøõ ò 1,6 üÃÂð) ø ÃÂÃÂÃÂñþÿ ÃÂþòþô. íÃÂð ÃÂøÃÂÃÂõüð þñÃÂþôøÃÂÃÂàôþÃÂþöõ, ÃÂõü ÿÃÂøüõýõýøõ üðóøÃÂÃÂÃÂðûÃÂýþóþ óð÷þÿÃÂþòþôð.àÿÃÂõøüÃÂÃÂõÃÂÃÂòðü ðòÃÂþýþüýþóþ óð÷þÃÂýðñöõýøàþÃÂýþÃÂøÃÂÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂõõ:

• üðûðàø÷ýðøòðõüþÃÂÃÂ;
• Ã]
• Ãâ] · ãâ ° ° ²²ãããããããããaper ãâteµ ãâ* ધનુષ્ય ધનુષ્ય ½â¸ãµ µech ã] ã] µ] ½] °°ã]ã]ã]ã]
• ÃÂúþûþóøÃÂõÃÂúðàþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðòûÃÂÃÂÃÂðÃÂ;
• Ãâ bowry of
• Ã] ·] · ãâering ãâering ¾â¶¶¶¶¶¶¶aper ã]ã]

બિન-અસ્થિર અને અસ્થિર બોઈલર

બિન-અસ્થિર બોઇલર્સ, કુદરતી પરિભ્રમણ દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે, તેમાં સંખ્યાબંધ ગેરફાયદા છે: આ પાઇપલાઇનનો મોટો વ્યાસ છે, ખુલ્લી વિસ્તરણ ટાંકીની હાજરી અને તેની ઢોળાવ સાથે સિસ્ટમની ઇન્સ્ટોલેશન સુવિધાઓ, પરંતુ સૌથી અગત્યનું, તે છે. ઓરડામાં હવાના તાપમાનને નિયંત્રિત કરવામાં અસમર્થતા છે. તે જ સમયે, જે રૂમમાં ખુલ્લી કમ્બશન ચેમ્બર સાથે બોઈલર સ્થાપિત થવાનું માનવામાં આવે છે તેમાં ભરતી અને એક્ઝોસ્ટ વેન્ટિલેશન અને ચીમની બંને હોવી આવશ્યક છે.

અસ્થિર બોઈલરની વાત કરીએ તો, તેમની પાસે બંધ વિસ્તરણ ટાંકી, પરિભ્રમણ પંપ અને સંપૂર્ણ ઈલેક્ટ્રોનિક બોઈલર નિયંત્રણ છે. આમ, તેઓને યોગ્ય રીતે મીની-બોઈલર રૂમ ગણી શકાય.જો કે, તે હકીકત ધ્યાનમાં લેવી જરૂરી છે કે વોલ્ટેજ સ્ટેબિલાઇઝરની હાજરીમાં 230 ± 10% ના સ્થિર મેઇન વોલ્ટેજ દ્વારા સમગ્ર હીટિંગ સિસ્ટમની અવિરત કામગીરીની ખાતરી કરવી આવશ્યક છે.

ફક્ત નિષ્ણાત જ ગેસ બોઈલરની પસંદગી, તેની શક્તિ, તેમજ પાઇપિંગ યોજના નિયુક્ત કરી શકે છે અને વધારાના ઓટોમેશનની જરૂરિયાત નક્કી કરી શકે છે. ગેસ બોઈલરની અંદાજિત શક્તિની ગણતરી કરવા માટે, તમે એ હકીકતના આધારે ગણતરીઓ કરી શકો છો કે પ્રતિ 10 ચો. m જગ્યાને 1 kW પાવરની જરૂર છે બોઈલર + અનામતના 15% થી 20% સુધી, અણધાર્યા ગરમીના નુકસાનને ચૂકવવા માટે રચાયેલ છે.

ગેસ બોઈલરમાં દહન ઉત્પાદનોને દૂર કરવા માટે, આ પ્રક્રિયા કુદરતી રીતે અથવા ફરજિયાત માધ્યમો (ટર્બો) દ્વારા થઈ શકે છે. કુદરતી ડ્રાફ્ટવાળા બોઈલરમાં, ચીમનીમાં ડ્રાફ્ટ દ્વારા ગેસ દૂર કરવામાં આવે છે; ફરજિયાત ડ્રાફ્ટવાળા બોઈલરમાં - બોઈલરમાં બનેલા પંખાનો ઉપયોગ કરીને.

"ટર્બો" સિસ્ટમવાળા ગેસ બોઈલર મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં એવી સુવિધાઓ પર સ્થાપિત થાય છે કે જેમાં પરંપરાગત ચીમની નથી. તે પછી, નિષ્ણાતો કોક્સિયલ ચીમની સ્થાપિત કરે છે, જે એક પ્રકારનું "પાઈપમાં પાઇપ" છે જે દિવાલ દ્વારા શેરી તરફ દોરી જાય છે.

બાહ્ય પાઇપ હવા પુરવઠા માટે અને અંદરની પાઇપ કમ્બશન પ્રોડક્ટ્સને દૂર કરવા માટે બનાવવામાં આવી છે. બળજબરીથી ડ્રાફ્ટ ગેસ બોઈલર પણ એવા મકાનમાં સ્થાપિત થયેલ છે જ્યાં ફરી એકવાર રૂમમાંથી હવા લેવાનું અનિચ્છનીય છે.

કોક્સિયલ ચીમનીને શેરીમાં લાવતી વખતે તમારે શું ધ્યાન આપવું જોઈએ:

ચીમની પાઇપ જમીનથી ઓછામાં ઓછી 2 મીટર હોવી જોઈએ;
ગેસ પાઇપલાઇનની ડિઝાઇન દરમિયાન પણ, જો તમારા ઘરમાં કોક્સિયલ ચીમની સાથેનો બોઈલર સ્થાપિત થયેલ હોય, તો તમારે એ હકીકત પર ધ્યાન આપવું જોઈએ કે બોઈલરમાંથી કમ્બશન ઉત્પાદનોનું આઉટપુટ ખુલ્લી બારીઓમાં પાછું ઘરની અંદર ન આવે. ;
તે પણ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે કોક્સિયલ ચીમનીમાં કન્ડેન્સેટ બની શકે છે;
કોક્સિયલ ચીમનીમાં કમ્બશન ઉત્પાદનોનો શેરીમાં અવિરત સ્રાવ હોવો આવશ્યક છે, આ માટે તે જરૂરી છે કે ચીમનીના બાહ્ય ભાગના અંતથી ઘરની નજીક સ્થિત ઇમારતો સુધીનું અંતર ઓછામાં ઓછું 1.2 - 1.5 મીટર હોય.

બાંધકામ મંત્રાલયે વિકાસકર્તાઓને ઘરોમાં ગેસ સેન્સર સ્થાપિત કરવા માટે બંધાયેલા છે

રશિયાના બાંધકામ અને આવાસ અને જાહેર ઉપયોગિતા મંત્રાલયે રહેણાંક ઇમારતોમાં ગેસ સપ્લાય સિસ્ટમ ડિઝાઇન કરવા માટેના નિયમોના નવા સેટને મંજૂરી આપી છે. દસ્તાવેજ 6 જૂન, 2020 ના રોજ અમલમાં આવશે.

અમે નવી રહેણાંક ઇમારતોમાં ગેસ વિશ્લેષકોની ડિઝાઇન વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ, રશિયન બાંધકામ મંત્રાલયે સમજાવ્યું.

વિભાગની સામગ્રી કહે છે, "દસ્તાવેજ સિંગલ-ફેમિલી અને બ્લોક-બિલ્ટ રેસિડેન્શિયલ ઇમારતો, તેમજ રહેણાંક મલ્ટિ-એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો માટે ગેસ વપરાશ સિસ્ટમ્સ (આંતરિક ગેસ વપરાશ નેટવર્ક) ડિઝાઇન કરવાના નિયમો સ્થાપિત કરે છે," વિભાગની સામગ્રી કહે છે.

દસ્તાવેજ, અન્ય વસ્તુઓની વચ્ચે, ગેસ સપ્લાયના સ્વચાલિત શટડાઉન સાથે ગેસ પ્રદૂષણ નિયંત્રણ પ્રણાલીની સ્થાપનાનું નિયમન કરે છે.

તેઓ બિલ્ટ-ઇન અથવા જોડાયેલ જાહેર જગ્યાઓ માટે બનાવાયેલ હીટ જનરેટિંગ રૂમમાં અને એપાર્ટમેન્ટના પરિસરમાં જ્યારે ગેસ-ઉપયોગના સાધનો મૂકવામાં આવે ત્યારે ઇન્સ્ટોલ કરેલા હોવા જોઈએ.

ઓર્ડર કહે છે, "ગેસ સ્ટોવ ગેસ કંટ્રોલ સિસ્ટમથી સજ્જ હોવો જોઈએ જે બર્નરને ગેસ સપ્લાય અટકાવે છે જ્યારે જ્યોત નીકળી જાય છે." તે રૂમ માટે જરૂરીયાતો પણ સૂચિબદ્ધ છે જેમાં પ્લેટો અલગથી ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવે છે અથવા ફર્નિચરમાં બનાવવામાં આવે છે.

અન્ય આવશ્યકતાઓમાં, ઓર્ડર "વિસ્ફોટના દબાણને ઓલવવા અને ગેસ-એર મિશ્રણના વિસ્ફોટની ઘટનામાં બિલ્ડિંગની સ્થિરતા સુનિશ્ચિત કરવા" આવા સાધનો સાથેની ઇમારતોમાં પ્રકાશ માળખાના સ્થાપનને નિયંત્રિત કરે છે.

બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, વિસ્ફોટના તરંગો દ્વારા સરળતાથી પછાડી શકાય તેવી વિન્ડો ઇન્સ્ટોલ કરવી જોઈએ.

રશિયામાં ગેસિફાઇડ ઘરો માટેની જરૂરિયાતોને કડક બનાવવાની સમસ્યા ખૂબ જ તીવ્ર છે, ખાસ કરીને ગૌણ હાઉસિંગ સ્ટોકના સંબંધમાં, જ્યાં વિસ્ફોટ વધુ વારંવાર બન્યા છે. રોસ્ટોવ પ્રદેશના શાખ્તી શહેરમાં, યારોસ્લાવલના ઇઝેવસ્કમાં અગાઉ દુર્ઘટનાઓ બની હતી. ઉપરાંત, એક સંસ્કરણ મુજબ, ઘરગથ્થુ ગેસના વિસ્ફોટથી મેગ્નિટોગોર્સ્કમાં બહુમાળી ઇમારતમાં વિસ્ફોટ થઈ શકે છે.

બાંધકામ મંત્રાલયમાં સમજાવ્યા મુજબ, છ મહિનામાં, જ્યારે ફેરફારો અમલમાં આવશે, ત્યારે નવા મકાનો માત્ર ગેસ સાધનો માટેના નવા નિયમો અનુસાર જ સ્વીકારવામાં આવશે. વિકાસકર્તાઓના ખર્ચે યોગ્ય સાધનો સ્થાપિત કરવામાં આવશે.

મેનેજમેન્ટ કંપનીઓ દ્વારા વધુ જાળવણી પૂરી પાડવામાં આવી શકે છે. હવે એક ડ્રાફ્ટ કાયદો રાજ્ય ડુમાને સબમિટ કરવામાં આવ્યો છે, જે મેનેજમેન્ટ કંપનીઓને માલિકો વતી ઇન-હાઉસ સાધનોના ઇન્સ્ટોલેશન અને જાળવણી માટે કરાર પૂર્ણ કરવાનો અધિકાર આપે છે.

બીજા વાંચનના સુધારા અનુસાર, જે "" ના નિકાલ પર છે, તે ગેસ સિસ્ટમની સેવા માટે મેનેજમેન્ટ કંપની અને સેવા પ્રદાતા વચ્ચે એક કરાર નહીં, પરંતુ બે: ઇન્ટ્રા-એપાર્ટમેન્ટ અને કોમન હાઉસ માટેનો પ્રસ્તાવ છે. સાધનસામગ્રી

બાંધકામ મંત્રાલયમાં આ ચોક્કસ નિયમો લાગુ કરવાની શક્યતા નકારી શકાતી નથી, તેઓએ વિભાગમાં "" જણાવ્યું હતું.

“તે મૂળભૂત છે કે બીજા વાંચન માટે બે કરાર હશે. બિલનો વિચાર ગેસ સાધનોને સંપૂર્ણ રીતે ધ્યાનમાં લેવાનો છે, પરંતુ હકીકત એ છે કે આ બે અલગ અલગ માલિકો છે (સામાન્ય મકાન અને ઇન્ટ્રા-એપાર્ટમેન્ટ), આ બે કરાર છે, ”રાજ્ય ડુમાના ડેપ્યુટી ઇલ્યા ઓસિપોવે સ્પષ્ટ કર્યું. પહેલના લેખક.

તેમના મતે, કાયદો અમલમાં આવ્યો તે સમયે જે કરારો થયા હતા તે ચાલુ રહેશે.

"જો તમે કોઈ કરાર કર્યો હોય, અને સાધનસામગ્રીની તપાસ કરવામાં આવી ન હતી, પરંતુ પૈસા પહેલેથી જ ચૂકવવામાં આવ્યા છે, તો આ કરાર જ્યાં સુધી ચેક હાથ ધરવામાં આવે ત્યાં સુધી માન્ય રહેશે. પછી મેનેજિંગ સંસ્થા નવો કરાર કરવા અથવા તમને સામાન્ય કરારમાં શામેલ કરવા માટે બંધાયેલા રહેશે, ”સૂત્રે જણાવ્યું હતું.

ઘરના સાધનોને દર થોડા વર્ષોમાં અથવા બીજા નિર્ધારિત સમયગાળામાં એકવાર તપાસવાની જરૂર પડશે.

જો મેનેજમેન્ટ કંપનીને આવી સત્તાઓ મળે છે, તો સંભવ છે કે આ માલિકોને ચૂકવણીમાં શામેલ કરવામાં આવશે, અને એપાર્ટમેન્ટ માલિકો પોતે ચેક માટે ચૂકવણી કરશે,

નિષ્ણાત "જીવનની ગુણવત્તા" ઓએનએફ આર્સેની બેલેન્કીને સૂચવ્યું.

અગાઉ, ડેપ્યુટીઓએ એક બિલ રજૂ કર્યું હતું જેમાં પ્રાદેશિક મૂડી સમારકામ ભંડોળના ખર્ચે રહેણાંક ઇમારતોમાં ગેસ સલામતી માટે સ્વયંસંચાલિત નિયંત્રણ સિસ્ટમ્સની સ્થાપનાનો પણ સમાવેશ થાય છે.

તે મુજબ, સિસ્ટમએ એપાર્ટમેન્ટમાં ઘરગથ્થુ ગેસની ઉચ્ચ સાંદ્રતાની કટોકટી રવાનગી સેવાને જ સૂચિત કરવી જોઈએ નહીં, પરંતુ ગેસ સાધનોને ગેસ પુરવઠો આપમેળે બંધ કરવો જોઈએ, કટોકટી વેન્ટિલેશન હેચ ખોલવું જોઈએ અથવા વધારાનું વેન્ટિલેશન ચાલુ કરવું જોઈએ.

બાંધકામ મંત્રાલયના જણાવ્યા મુજબ, રશિયામાં 60% થી વધુ હાઉસિંગ સ્ટોક ગેસિફાઇડ છે.

આગળ
આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ હીટિંગ સિસ્ટમની તકનીકી તૈયારીનો કાયદો

કયા દસ્તાવેજો બહુમાળી ઇમારતોમાં ગેસને પ્રતિબંધિત કરે છે?

SNiP 2.08.01-89 રશિયન ફેડરેશનના પ્રદેશ પર કાર્ય કરે છે. આ નિયમનકારી દસ્તાવેજ નોંધે છે કે તે પાંચમા માળની ઉપર ગેસ બોઈલર સ્થાપિત કરવા તેમજ તેમની નીચે ગેસ પાઈપો સપ્લાય કરવા માટે પ્રતિબંધિત છે. આ નિયમો ફકરા 3.10 માં સમાયેલ છે. સમાન SNiP માં, તે નોંધ્યું છે કે ગેસ સ્ટોવ, બદલામાં, નવમા માળ સુધી સહિતનો ઉપયોગ કરી શકાય છે. ધોરણ 9 નંબર પર પરિશિષ્ટમાં સમાયેલ છે.

અન્ય દસ્તાવેજ કે જે અગાઉ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ્સના ગેસિફિકેશનને અટકાવે છે તે SNiP 01/31/2003 છે. તે નોંધે છે કે રશિયન ફેડરેશનના પ્રદેશ પર 11 મા માળની ઉપર ગેસ સ્ટોવ સ્થાપિત કરવા માટે પ્રતિબંધિત છે. વધુ વિગતવાર માહિતી માટે, કૃપા કરીને નિયમનકારી દસ્તાવેજની કલમ 7.3.6 નો સંદર્ભ લો. 31 જાન્યુઆરી, 2003 ના રોજ SNiP માં, 11 માળની અથવા 27.5 મીટર ઊંચી ઇમારતો ગેસિફિકેશનને આધિન નથી. નોંધનીય છે કે દસ્તાવેજ સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો અને આ ફકરો નાબૂદ કરવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ તેનો અર્થ એ નથી કે ગેસના સાધનો હવે ઘરોમાં અવરોધ વિના સ્થાપિત કરી શકાય છે.

નિષ્ણાતો બિલ્ડિંગની ડિઝાઇનનું વિશ્લેષણ કરે છે અને આગ સલામતી, તેમજ ગેસ સાધનોની લાક્ષણિકતાઓ પર ધ્યાન આપે છે. 2011 થી, બહુમાળી ઇમારતોને ઔપચારિક રીતે ગેસિફિકેશન કરવું શક્ય છે, પરંતુ હકીકતમાં આ પરવાનગી વિકાસકર્તાને આપવામાં આવી નથી.

શું ગેસ પાઇપલાઇનથી 150 મીટર દૂર ઘર બનાવવું શક્ય છે?

શોધવા માટે, તમારે USRN માંથી વિગતવાર અર્ક મંગાવવાની જરૂર છે. તમે તમારી સાઇટ જ્યાં સ્થિત છે તે વિસ્તારમાં મલ્ટિફંક્શનલ સેન્ટર "મારા દસ્તાવેજો" માં આ કરી શકો છો.

અર્કમાં સાઇટની યોજના, તેના પર લાદવામાં આવેલા બોજો અને જમીનની વિશેષતાઓ હશે. મોટે ભાગે, "જમીનની શ્રેણી" કૉલમમાં તમે "ખેતીની જમીન" જોશો, કૉલમમાં "પરમિશન આપવામાં આવેલ ઉપયોગ" - "બિલ્ડ કરવાના અધિકાર વિના વ્યક્તિગત સબસિડિયરી ફાર્મ."

પછી તમે આ સાઇટનો ઉપયોગ ફક્ત તેના પર વ્યક્તિગત ખેતી કરવા માટે કરી શકો છો.

જો તમે "વસાહતની જમીનો" અને "વ્યક્તિગત સહાયક પ્લોટ" જોયા છે, તો આનંદ કરવા માટે ઉતાવળ કરશો નહીં, બોજોના વિભાગ પર જાઓ. જો તે કહે છે "બોજ - ગેસ પાઇપલાઇન બાકાત ઝોન" (ચોક્કસ નહીં, પરંતુ અર્થ અનુસાર), તો તમારે ઇન્ટરનેટ પર જોવાની જરૂર છે કે આ ઝોનમાં શું કરી શકાય અને શું કરી શકાતું નથી.

યોજનામાં બાકાત ઝોન અને સમગ્ર સાઇટ તેમાં આવે છે કે કેમ તે દર્શાવવું જોઈએ. જો બધા નહીં, તો પછી બિલ્ડિંગ પરમિટ મેળવવાની તક છે. તમે Rosreestr વેબસાઇટ પર સમાન માહિતી મેળવી શકો છો: રશિયાનો કેડસ્ટ્રલ નકશો છે.

શોધમાં સાઇટનો કેડસ્ટ્રલ નંબર લખો અને તમામ બોજો સાથે છબી અને માહિતી મેળવો.

યુલિયા ડાયમોવા, એસ્ટ-એ-ટેટ સેકન્ડરી રિયલ એસ્ટેટ સેલ્સ ઓફિસના ડિરેક્ટર, જવાબ આપે છે:

વ્યક્તિગત પેટાકંપની ખેતીમાં બાંધકામનો સમાવેશ થાય છે, જો તે વસાહતોની જમીન પર સ્થિત હોય. લાગુ કાયદા અનુસાર જરૂરી પરમિટ મેળવવાને આધીન વિકાસ શક્ય છે.

તમારે આર્કિટેક્ચર માટે અરજી કરવાની અને બિલ્ડિંગ સાઇટના સંકેત સાથે શહેરી વિસ્તારની યોજના મેળવવાની જરૂર છે, જે તમારી ઇચ્છાઓને પૂર્ણ કરશે.

તમારે એ પણ યાદ રાખવાની જરૂર છે કે ત્યાં એક સુરક્ષા ઝોન છે, જે ગેસ કામદારો દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવે છે, તેથી આ મુદ્દો બિલ્ડિંગ પરમિટની પ્રાપ્તિ પર ઉકેલવામાં આવશે. હું તમને સલાહ આપું છું કે પહેલા જરૂરી દસ્તાવેજો તૈયાર કરો, અને પછી બાંધકામ શરૂ કરો.

વકીલ જવાબ આપે છે, પીએચ.ડી. n જુલિયા વર્બિટ્સકાયા:

ઘર અને ગેસ પાઈપલાઈન વચ્ચેનું મહત્તમ (અનુમતિપાત્ર) અંતર બિલ્ડિંગ કોડ્સ અને રેગ્યુલેશન્સ (SNiP) 42-01-2002 દ્વારા નિયંત્રિત થાય છે અને ગેસના દબાણના સ્તર પર આધાર રાખે છે. પાઇપમાં દબાણ જેટલું વધારે છે, ગેસ પાઇપલાઇન વધુ જોખમી છે, અનુક્રમે, અને ગેસ પાઇપલાઇનના સ્થાનથી રહેણાંક મકાન સુધીનું અંતર વધારે છે.

વસાહતોના પ્રદેશ પર સ્થિત જમીન પ્લોટ માટે, જેમાં વ્યક્તિગત પેટાકંપની પ્લોટ્સ માટે રજૂ કરવામાં આવે છે, ઘરથી ગેસ પાઇપના સ્થાન સુધીનું લઘુત્તમ અંતર 7 મીટર છે.

જો ગેસ પાઇપલાઇન જમીન પર હોય, તો આ મૂલ્ય કાયદા દ્વારા નિયંત્રિત થતું નથી, જ્યારે પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણના સંકલન દરમિયાન જાહેર ભય (સલામતી) ની ડિગ્રી નક્કી કરવામાં આવે છે.

વધુમાં, પ્રથમ (અંડરગ્રાઉન્ડ પાઇપ) અને બીજા (ગ્રાઉન્ડ પાઇપ) બંને કેસોમાં, ગેસ પાઇપલાઇનની આસપાસ સુરક્ષા ઝોન દરેક બાજુ 2 મીટર છે.

આ સીમાઓનું ઉલ્લંઘન બાંધકામની ગેરકાયદેસરતા અને ગેસ પાઇપલાઇનના સંચાલન માટે જરૂરી હોય તે સિવાય કોઈપણ ઇમારતોના અનુગામી તોડી પાડવાની જવાબદારીનો સમાવેશ કરે છે.

કમિશનિંગ કામો

ગેસ શરૂ કર્યા પછી, તમારે તે સંસ્થાનો સંપર્ક કરવાની જરૂર પડશે કે જેની સાથે તમે આ સાધનોને કાર્યરત કરવા માટે પ્રદાન કરેલા તમામ ગેસ સાધનો માટે સેવા કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. વોરંટી સેવા કરારમાં નિર્ધારિત સમયગાળાની અંદર તમારા સાધનોની વોરંટી સેવા માટેની આ સૌથી મહત્વપૂર્ણ શરતોમાંની એક હશે (કયો વોરંટી સમયગાળો સેટ કરવામાં આવશે તે તમારા રહેઠાણના સ્થાન પર આધાર રાખે છે, સરેરાશ, ગેસ સાધનોની સર્વિસિંગ માટે વોરંટી અવધિ છે. 1 થી 3 વર્ષ સુધી)

તમારે હીટ એન્જિનિયરિંગ ગણતરી કરવા માટે દસ્તાવેજોની પણ જરૂર પડશે, જે ખાનગી મકાનને ગરમી અને ગરમ પાણી પુરવઠો પ્રદાન કરવા માટે જરૂરી બોઈલરની ક્ષમતા નક્કી કરવામાં મદદ કરશે (આ માટે, તમે આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓના નિષ્ણાતોનો સંપર્ક કરી શકો છો):

• ઘરના તમામ ગરમ પરિસરની ફ્લોર પ્લાન એક સ્પષ્ટીકરણ સાથે, તેમજ ઊંચાઈ અને વિસ્તારોના સંકેત સાથે;
• પ્રકારો અને ગરમ પાણીના સેવનના બિંદુઓની સંખ્યા (જેમ કે વોશસ્ટેન્ડ, બાથ, શાવર વગેરે);
• તકનીકી જરૂરિયાતો માટે ગેસ બોઈલરના સંભવિત ઉપયોગનું વર્ણન.

ખાનગી મકાનના માલિકને સ્વતંત્ર રીતે તમામ મંજૂરીઓ કરવાનો અથવા ઘરના ગેસિફિકેશન અને ગેસ પાઇપલાઇનની સ્થાપનાના મુદ્દાઓ સાથે કામ કરતી સંસ્થાનો સંપર્ક કરવાનો અધિકાર છે.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો ગેસ પુરવઠો

આ કિસ્સામાં, અમે બિલ્ડિંગની અંદર પસાર થતા ગેસ વાયર દ્વારા રહેણાંક મકાન પ્રદાન કરવાની વાત કરી રહ્યા છીએ. આ વર્ટિકલ રાઇઝર્સ છે જેના દ્વારા લિવિંગ રૂમમાં સંબંધિત સાધનોમાં ગેસનું પરિવહન થાય છે.

તેને ઘરમાં ખસેડતી વખતે, સંખ્યાબંધ સુરક્ષા જરૂરિયાતો પૂરી કરવી આવશ્યક છે. આમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:

• સ્વતંત્ર, અલગ જગ્યાની હાજરી;
• અગ્નિ પ્રતિરોધક ઉચ્ચ છતવાળા હોલવેઝમાં એક્ઝોસ્ટ સાથે સારું વેન્ટિલેશન;
• કુદરતી ગેસના ઇન્જેક્શન માટે રચાયેલ બિન-વિસ્ફોટક ઉપકરણ.

હકીકત એ છે કે ગેસ હવા કરતાં બમણું ભારે છે, જો ત્યાં લીક હોય, તો તે ભોંયરામાં ભરે છે અને નોંધપાત્ર અંતરની મુસાફરી કરવામાં સક્ષમ છે. એપાર્ટમેન્ટમાં એક નાનું લીક પણ શ્વાસ રૂંધાવાથી મૃત્યુનું કારણ બની શકે છે અથવા આગનું કારણ બની શકે છે.

કયા ફ્લોર પર રહેવા માટે શ્રેષ્ઠ છે. એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા માટે શ્રેષ્ઠ સ્થળ ક્યાં છે? અંગત અનુભવ

જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ એપાર્ટમેન્ટ ખરીદે છે, ત્યારે તે ખરેખર વિચારતો નથી કે તે કયા ફ્લોર પર રહેશે. જો ત્યાં પૂરતા પૈસા હોય અને વિસ્તાર સારો હોય અને ચાલવાના અંતરમાં દુકાનો હોય, વગેરે. માત્ર પછીથી, જ્યારે હાઉસવોર્મિંગ પાર્ટી પહેલેથી જ ઉજવવામાં આવી છે અને નવા ઘરમાં રહેવાના પ્રથમ મહિનાનો ઉત્સાહ ઓછો થઈ ગયો છે, ત્યારે એક અધમ વિચાર આવી શકે છે: "મેં શું કર્યું!"

જ્યારે મેં મારા અગાઉના અનુભવને ધ્યાનમાં લેતા, એપાર્ટમેન્ટ જાતે પસંદ કર્યું, ત્યારે મેં ખૂબ જ કાળજીપૂર્વક "સાચા" ફ્લોરની પસંદગીનો સંપર્ક કર્યો. હવે, એક વિશાળ ચમકતા સૂર્યાસ્ત પર મારા નિવાસસ્થાનની બારીઓમાંથી જોતાં, હું મારી જાતને એ હકીકત પર અભિનંદન આપવાનું બંધ કરતો નથી કે ફ્લોર સારી રીતે પસંદ કરવામાં આવ્યો હતો. મને કહેવા માગો છો કે હું શા માટે આવું વિચારું છું?