એપાર્ટમેન્ટમાં વ્યક્તિગત ગરમી: એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ માટે શ્રેષ્ઠ વિકલ્પો

સિક્કાની બે બાજુઓ

ચાલો આરક્ષણ કરીએ કે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં હીટિંગ હાઉસિંગ માટે સંપૂર્ણપણે સ્વાયત્ત, વ્યક્તિગત યોજનાની રચનામાં મુદ્દાની બે બાજુઓ છે: કાનૂની અને તકનીકી. વિચિત્ર રીતે, પરંતુ સમસ્યાની તકનીકી બાજુ ઉકેલવા માટે ખૂબ સરળ છે - આધુનિક ઉત્પાદકો વ્યક્તિગત હીટિંગ સિસ્ટમ્સની બહોળી પસંદગી પ્રદાન કરે છે: સરળ પંખા હીટરથી નવીનીકરણીય ઉર્જા સ્ત્રોતો દ્વારા સંચાલિત અદ્યતન સંકુલ સુધી.પરંતુ "ફ્રી હીટિંગ સ્વિમિંગ" માટે જવાની કાનૂની નોંધણી સાથે, તમારે ખૂબ ટિંકર કરવું પડશે.

સાથે સંભવિત સમસ્યાઓ

અમે સૌથી મુખ્ય વિકલ્પને ધ્યાનમાં લઈશું - મુખ્ય હીટિંગ સિસ્ટમ્સમાંથી સંપૂર્ણ શટડાઉન. હકીકતમાં, શા માટે મેનેજમેન્ટ કંપનીની થર્મલ સેવાઓ માટે એક જ સમયે ચૂકવણી કરો અને એપાર્ટમેન્ટમાં તમારી પોતાની વ્યક્તિગત હીટિંગ સિસ્ટમ જાળવવા માટે નાણાં ખર્ચો.

અમે મુખ્ય ગરમીથી ડિસ્કનેક્ટ કરીએ છીએ

સૌ પ્રથમ, તમારે તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં તમામ ગરમીના સ્ત્રોતોથી છુટકારો મેળવવો પડશે, જેમાં મેનેજમેન્ટ કંપની દ્વારા પૂરા પાડવામાં આવેલ શીતક પસાર થાય છે.

નવી ઇમારતોમાં, આ ખૂબ જ સરળ રીતે કરી શકાય છે - આવા ઘરોમાં, નિયમ પ્રમાણે, દરેક એપાર્ટમેન્ટમાં શીતકનું વ્યક્તિગત વિતરણ પ્રેક્ટિસ કરવામાં આવે છે, જ્યારે દરેક એપાર્ટમેન્ટમાં વ્યક્તિગત મીટર હોય છે. તદનુસાર, તમારા માટે ફક્ત વાલ્વ બંધ કરવા માટે તે પૂરતું હશે અને તમારા એપાર્ટમેન્ટનું હીટ બિલ સ્થિર થઈ જશે.

પરંતુ જૂના બાંધકામના મકાનો સાથે, પરિસ્થિતિ વધુ જટિલ છે. હકીકત એ છે કે આવા ઘરોમાં કોઈ વ્યક્તિગત ગરમી પુરવઠો નથી. હીટ સપ્લાય પાઈપો રાઈઝર સાથે એક એપાર્ટમેન્ટમાંથી બીજા એપાર્ટમેન્ટમાં જાય છે. પરિણામે, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગના મધ્યમ માળ પર સ્થિત એપાર્ટમેન્ટ્સમાં ગરમીના ઉપકરણોને દૂર કરવાનું મોટે ભાગે અશક્ય છે.

પરંતુ એપાર્ટમેન્ટ્સમાં કે જે રાઇઝરની ધાર પર સ્થિત છે, એટલે કે, ઉપરના માળ પર, હીટિંગ ઉપકરણોને સંપૂર્ણપણે દૂર કરવું શક્ય છે. આવી મિસાલ પહેલેથી અસ્તિત્વમાં છે - ઇઝેવસ્કના રહેવાસીએ આમ એક સામાન્ય લાક્ષણિક "ખ્રુશ્ચેવ" ના આત્યંતિક, પાંચમા માળે સ્થિત એક સામાન્ય એપાર્ટમેન્ટનું રૂપાંતર કર્યું. તેણે એક વિશિષ્ટ સંસ્થામાં નવીનીકરણનો પ્રોજેક્ટ તૈયાર કર્યો, હીટ સપ્લાયના ક્ષેત્રમાં બાંધકામ અને ઇન્સ્ટોલેશન કાર્ય હાથ ધરવા માટે લાઇસન્સ ધરાવતી કંપનીમાંથી એક ટીમને ભાડે લીધી.

એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ કરતી વખતે, એ હકીકત પર ધ્યાન આપવું જરૂરી છે કે મુખ્ય હીટિંગ સિસ્ટમ્સની પાઇપલાઇન્સ તમારા એપાર્ટમેન્ટને ગરમી આપતી નથી. અમારા હીરોએ તેના એપાર્ટમેન્ટના ફ્લોર સ્ક્રિડમાં સર્કિટ બંધ કરી, આ માટે ન્યૂનતમ હીટ ટ્રાન્સફર સાથે મેટલ-પ્લાસ્ટિક પાઈપોનો ઉપયોગ કર્યો.

આમ, નીચેના માળને મુખ્ય ગરમી વિના છોડવામાં આવ્યું ન હતું, અને આ પાઈપો દ્વારા ગરમ થવા માટે કોઈ તેને ઠપકો આપી શક્યું નહીં.

સમારકામના કાર્ય પછી, એપાર્ટમેન્ટને ઓપરેશનમાં મૂકવા પર દસ્તાવેજો મેળવવા જરૂરી છે, જે નવી હીટિંગ લાક્ષણિકતાઓ સૂચવે છે. આવા કાગળ કેવા દેખાવા જોઈએ તે આકૃતિમાં બતાવવામાં આવ્યું છે. તે પછી, આવા કાગળ મેનેજમેન્ટ કંપનીમાં જાય છે અને તમારે મેનેજમેન્ટ કંપનીના કર્મચારીઓ સાથે યુદ્ધનો બીજો રાઉન્ડ સહન કરવો પડશે, જે દેખીતી રીતે તેમની આવક ઘટાડવા માંગશે નહીં કારણ કે તમે હવે ગરમી માટે ચૂકવણી કરશો નહીં.

ઇલેક્ટ્રિક હીટિંગ પરોક્ષ હીટિંગ

આ કિસ્સામાં, અમે વિવિધ પ્રકારના હીટ પંપ વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ. વીજળીનો ઉપયોગ માત્ર એવા સાધનો ચલાવવા માટે કરવામાં આવશે જે પર્યાવરણમાંથી ગરમી કાઢે છે. તેથી, તેનો વપરાશ પ્રમાણમાં ઓછો છે.

એ નોંધવું જોઇએ કે હીટ પંપનો ઉપયોગ ફક્ત હળવા આબોહવાવાળા વિસ્તારોમાં જ શ્રેષ્ઠ છે, જ્યાં શિયાળાનું તાપમાન એકદમ હળવું હોય છે અને ત્યાં કોઈ હિમ લાગતું નથી.

હીટ પંપ પર્યાવરણમાંથી ગરમી "દૂર કરે છે". આવા એર-ટુ-એર ઉપકરણના સંચાલનના સિદ્ધાંત ડાયાગ્રામમાં દર્શાવવામાં આવ્યા છે.

ઍપાર્ટમેન્ટને ગરમ કરવા માટેના શ્રેષ્ઠ વિકલ્પો એર-ટુ-એર અથવા એર-ટુ-વોટર પંપ છે. તેમના કાર્યના સિદ્ધાંત અનુસાર, પ્રથમ એર કંડિશનરની નજીક છે, તેથી તેઓનો ઉપયોગ ઉનાળામાં ઘરની અંદર હવાને ઠંડુ કરવા માટે કરી શકાય છે.

ગરમી મેળવવા માટે, ખર્ચાળ સાધનો ખરીદવા અને ઇન્સ્ટોલ કરવા માટે જરૂરી રહેશે, પરંતુ ભવિષ્યમાં હીટ પંપ પોતાને ન્યાયી ઠેરવશે. આ રીતે મેળવેલી ગરમીના એકમની કિંમત ગેસ બોઈલરનો ઉપયોગ કરીને મેળવેલી ગરમી જેટલી થાય છે.

જિલ્લા હીટિંગ સિસ્ટમ્સનું વર્ગીકરણ

કેન્દ્રીય ગરમીનું આયોજન કરવા માટેની વિવિધ યોજનાઓ જે આજે અસ્તિત્વમાં છે તે કેટલાક વર્ગીકરણ માપદંડો અનુસાર તેમને ક્રમાંકિત કરવાનું શક્ય બનાવે છે.

થર્મલ ઊર્જાના વપરાશના મોડ અનુસાર

• મોસમી ગરમીનો પુરવઠો ફક્ત ઠંડા સિઝનમાં જ જરૂરી છે;
• વર્ષભર. સતત ગરમી પુરવઠાની જરૂર છે.

વપરાયેલ શીતકનો પ્રકાર

• પાણી - એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગને ગરમ કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતો આ સૌથી સામાન્ય હીટિંગ વિકલ્પ છે; આવી સિસ્ટમો ચલાવવા માટે સરળ છે, ગુણવત્તા સૂચકાંકો બગડ્યા વિના અને કેન્દ્રિય સ્તરે તાપમાનને નિયંત્રિત કર્યા વિના શીતકને લાંબા અંતર સુધી પરિવહન કરવાની મંજૂરી આપે છે, અને તે સારા સેનિટરી અને આરોગ્યપ્રદ ગુણો દ્વારા પણ લાક્ષણિકતા ધરાવે છે.
• હવા - આ સિસ્ટમો માત્ર ગરમી જ નહીં, પણ ઇમારતોના વેન્ટિલેશનને પણ મંજૂરી આપે છે; જો કે, ઊંચી કિંમતને લીધે, આવી યોજનાનો વ્યાપકપણે ઉપયોગ થતો નથી;

આકૃતિ 2 - ઇમારતોના ગરમી અને વેન્ટિલેશન માટે એર સ્કીમ

વરાળ - સૌથી વધુ આર્થિક માનવામાં આવે છે, કારણ કે. નાના-વ્યાસના પાઈપોનો ઉપયોગ ઘરને ગરમ કરવા માટે થાય છે, અને સિસ્ટમમાં હાઇડ્રોસ્ટેટિક દબાણ ઓછું છે, જે તેની કામગીરીને સરળ બનાવે છે. પરંતુ આવા હીટ સપ્લાય સ્કીમની ભલામણ તે વસ્તુઓ માટે કરવામાં આવે છે, જેને ગરમી ઉપરાંત, પાણીની વરાળ (મુખ્યત્વે ઔદ્યોગિક સાહસો) ની પણ જરૂર હોય છે.

હીટિંગ સિસ્ટમને હીટ સપ્લાય સાથે જોડવાની પદ્ધતિ અનુસાર

સ્વતંત્રજેમાં હીટિંગ નેટવર્ક્સ દ્વારા ફરતા શીતક (પાણી અથવા વરાળ) હીટ એક્સ્ચેન્જરમાં હીટિંગ સિસ્ટમને પૂરા પાડવામાં આવતા શીતક (પાણી)ને ગરમ કરે છે;

ચિત્ર 3 - સ્વતંત્ર સેન્ટ્રલ હીટિંગ સિસ્ટમ

આશ્રિત જેમાં હીટ જનરેટરમાં ગરમ ​​કરવામાં આવેલ શીતક સીધા જ ગરમીના ગ્રાહકોને નેટવર્ક દ્વારા સપ્લાય કરવામાં આવે છે (આકૃતિ 1 જુઓ).

હોટ વોટર હીટિંગ સિસ્ટમ સાથે જોડાણની પદ્ધતિ અનુસાર

ખુલ્લા. ગરમ પાણી સીધા હીટિંગ સિસ્ટમમાંથી લેવામાં આવે છે;

ચિત્ર 4 - ઓપન હીટિંગ સિસ્ટમ

બંધ આવી સિસ્ટમોમાં, પાણીનો વપરાશ સામાન્ય પાણી પુરવઠામાંથી આપવામાં આવે છે, અને તેની ગરમી કેન્દ્રના નેટવર્ક હીટ એક્સ્ચેન્જરમાં હાથ ધરવામાં આવે છે.

આકૃતિ 5 - બંધ સેન્ટ્રલ હીટિંગ સિસ્ટમ

ક્યાંથી શરૂઆત કરવી

અમે કાનૂની માળખાથી શરૂઆત કરીએ છીએ. સેન્ટ્રલ હીટિંગ સિસ્ટમથી ડિસ્કનેક્ટ કરવા અને વ્યક્તિગત રીતે ઇન્સ્ટોલ કરવા વિશે કાયદો શું કહે છે તે સ્પષ્ટપણે જાણવું જરૂરી છે. ઘણીવાર સ્થાનિક વહીવટ, આર્ટનો ઉલ્લેખ કરે છે. 190 FZ, ભાડૂતોનો ઇનકાર કરે છે. કોર્ટમાં, આવા ઇનકારને ગેરવાજબી ગણવામાં આવશે. રશિયન કાયદામાં, "હીટ સપ્લાય પર" ફેડરલ લૉ N 190 ઉપરાંત, 04/16/2012 નો સરકારી હુકમનામું N 307 છે, જે હીટ સપ્લાય સિસ્ટમ્સને કનેક્ટ કરવાની પ્રક્રિયાને ધ્યાનમાં લે છે. તે થર્મલ ઊર્જાના વ્યક્તિગત સ્ત્રોતોની સૂચિ સૂચવે છે જે ચોક્કસ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરતા નથી અને એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગમાં ઇન્સ્ટોલેશન માટે આ કારણોસર પ્રતિબંધિત છે.

ગેરકાયદેસર તરીકે ઓળખાય છે.

જરૂરી દસ્તાવેજો

આમ, સેન્ટ્રલ હીટિંગ સેવાનો ઇનકાર કરવા અને વ્યક્તિગત એક પર સ્વિચ કરવા માટે, આર્ટ અનુસાર દસ્તાવેજોનું પેકેજ એકત્રિત કરવું જરૂરી છે. રહેણાંક જગ્યાના પુનર્નિર્માણ પર રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડના 26.

દસ્તાવેજોના પેકેજમાં શામેલ છે:

• પુનર્ગઠન નિવેદન;
• પરિસરનો તકનીકી પાસપોર્ટ;
• હાઉસિંગ માટેના શીર્ષક દસ્તાવેજો (નોટરી દ્વારા પ્રમાણિત મૂળ અથવા નકલો);
• રહેણાંક નવીનીકરણ પ્રોજેક્ટ
• પરિવારના તમામ સભ્યોની લેખિત સંમતિ;
• પરિસરને ફરીથી ગોઠવવાની સંભાવના પર આર્કિટેક્ચરલ સ્મારકોના રક્ષણ માટે મૃતદેહોનું નિષ્કર્ષ.

ગેસ હીટિંગ માટે દસ્તાવેજીકરણ

મેનેજમેન્ટ કંપની, એપ્લિકેશનને ધ્યાનમાં લીધા પછી, તમારા એપાર્ટમેન્ટને સેન્ટ્રલ હીટિંગથી ડિસ્કનેક્ટ કરવાની પરવાનગીનો પત્ર પ્રદાન કરે છે. વ્યક્તિગત હીટિંગની સ્થાપના માટે તકનીકી વિશિષ્ટતાઓ (TU) ઓર્ડર કરવા માટે આ પત્ર જરૂરી છે. જો તમે ગેસને કનેક્ટ કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા હોવ (ગેસ બોઈલર ઇન્સ્ટોલ કરો), તો તમારે ગેસ સેવાને અપીલ કરવી પડશે.

સ્પષ્ટીકરણો દસ દિવસમાં જારી કરવામાં આવે છે. "તકનીકી ક્ષમતા" ના અભાવને કારણે ઇનકારના કિસ્સામાં, ધ્યાનમાં રાખો કે આવા પ્રતિભાવ ફક્ત એવા પ્રદેશોમાં જ સ્વીકાર્ય છે જ્યાં ગેસ નથી અને તેને સિલિન્ડરોમાં ખરીદવું શક્ય નથી.

પ્રમાણિત બોઈલર ખરીદ્યા પછી, તમારે ડિઝાઇન સંસ્થાનો સંપર્ક કરવો જોઈએ. તે તકનીકી પરિસ્થિતિઓ અને શક્યતાઓને ધ્યાનમાં લઈને બોઈલરની સ્થાપના માટે એક પ્રોજેક્ટ તૈયાર કરશે.

પછી હીટ સપ્લાય સંસ્થામાં સેન્ટ્રલ હીટિંગથી ડિસ્કનેક્ટ કરવા માટે એક પ્રોજેક્ટ બનાવવામાં આવી રહ્યો છે. આનો આધાર ડિસ્કનેક્ટ કરવાની પરવાનગી સાથે HOA તરફથી એક પત્ર હશે

તે મહત્વનું છે કે તમને લેખિત પ્રતિસાદ મળે. અસંમતિના કિસ્સામાં, કોર્ટમાં અરજી કરવી શક્ય બનશે

પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણ પ્રાપ્ત કર્યા પછી, અમે તેની સાથે ઓલ-રશિયન વોલન્ટરી ફાયર સોસાયટી (VDPO) ની સ્થાનિક શાખામાં જઈએ છીએ. ત્યાં તમને પ્રોજેક્ટ માટે આગ સલામતી પ્રમાણપત્ર આપવામાં આવશે. જો જરૂરી હોય તો, ચીમની માટે એક પ્રોજેક્ટ બનાવવામાં આવે છે.

પછી વહીવટીતંત્ર દ્વારા તમામ દસ્તાવેજો મંજૂર કરવામાં આવે છે. મંજૂરી (અથવા ઇનકાર) પરના નિષ્કર્ષને 45 કેલેન્ડર દિવસોમાં સ્વીકારવામાં આવે છે.આર્ટના આધારે જગ્યાને ફરીથી ગોઠવવાનો ઇનકાર થાય છે. 27 એલસી આરએફ (બધા દસ્તાવેજો સબમિટ ન કરવાનો કેસ). ઇનકારને કોર્ટમાં પણ પડકારી શકાય છે.

પ્રોજેક્ટ કેવી રીતે તૈયાર કરવો અને સ્વાયત્ત ગરમીમાં સંક્રમણને કાયદેસર બનાવવાની આ મૂળભૂત યોજના છે. બધા દસ્તાવેજોની સૂચિ વિવિધ પ્રદેશોમાં અલગ હોઈ શકે છે. વધુ સચોટ માહિતી સીધી તમારા જિલ્લાના વહીવટીતંત્રને આપવામાં આવશે.

શું એપાર્ટમેન્ટમાં સ્વતંત્ર હીટિંગ ઇન્સ્ટોલ કરવું શક્ય છે?

એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોના ભાડૂતો ઘણીવાર રાજ્યની ગરમીને કેવી રીતે છોડી શકાય તે વિશે વિચારે છે. પરંતુ શું એપાર્ટમેન્ટમાં સ્વાયત્ત ગરમી સ્થાપિત કરવી શક્ય છે?

આ કરવા માટે, રાજ્યએ સંખ્યાબંધ પરમિટ જારી કરવી આવશ્યક છે. ઍપાર્ટમેન્ટમાં વ્યક્તિગત ગરમીની વ્યવસ્થા સંખ્યાબંધ કાયદાઓ અને નિયમનકારી અને તકનીકી કૃત્યો દ્વારા નિયંત્રિત થાય છે:

અમે તમને વાંચવાની સલાહ આપીએ છીએ:

• એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં ગરમી માટે હીટ મીટર ઇન્સ્ટોલ કરવાની પ્રક્રિયા
• એપાર્ટમેન્ટમાં ગરમીના અભાવ વિશે ફરિયાદ: નમૂના
• એપાર્ટમેન્ટમાં ગરમી માટે ચૂકવણીની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?
• બહારના તાપમાન પર ગરમીના તાપમાનની અવલંબન

• "ગરમી પુરવઠા પર";
• હાઉસિંગ કોડના લેખ 26 અને 27;
• સરકારી હુકમનામું નં. 307.

પરિસ્થિતિની જટિલતા એ હકીકતમાં રહેલી છે કે એપાર્ટમેન્ટમાં વ્યક્તિગત ગરમી માટેની પરવાનગી ફક્ત સ્થાનિક સત્તાવાળાઓની સંમતિથી મેળવી શકાય છે. પડોશીઓના મંતવ્યો પણ ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે, અને આ દસ અને સેંકડો લોકો છે. જો તેઓ ફેડરલ કાયદાનો સંદર્ભ આપે છે અને વ્યક્તિગત હીટિંગને જોડવાની જરૂરિયાત માટે દલીલો રજૂ કરે છે તો નગરપાલિકાઓ રહેવાસીઓને અડધા રસ્તે મળે છે.

ભાડૂતોને આ પગલું લેવાનું કારણ શું છે?

દર વખતે જ્યારે હીટિંગ ટેરિફ વધે છે, ત્યારે સંખ્યાબંધ રહેવાસીઓ સ્વાયત્ત ગરમી પર સ્વિચ કરવા વિશે વિચારે છે.આવાસના આવા પુનર્ગઠનના અમલીકરણ માટે નોંધપાત્ર ખર્ચ હોવા છતાં, રોકાણ કરેલ નાણાં ટૂંકા સમયમાં પરત કરવામાં આવે છે.

પરંતુ, ફૂલેલા ટેરિફ ઉપરાંત, સ્વાયત્ત હીટિંગ પર સ્વિચ કરવાના અન્ય કારણો છે:

• સ્પેસ હીટિંગ સેવાઓની ગેરવાજબી રીતે ઊંચી કિંમત;
• હીટિંગ નબળી ગુણવત્તાની છે, ઠંડા હવામાન દરમિયાન ઘરમાં આરામદાયક તાપમાન જાળવવા માટે તે પૂરતું નથી;
• વધારાના ગરમીના સ્ત્રોતોનો ઉપયોગ કરવાની જરૂરિયાત, જે સેવાઓ માટે ચૂકવણીની કિંમતમાં વધારો કરે છે;
• એપાર્ટમેન્ટના અસુવિધાજનક સ્થાનને કારણે, વધુ ગરમી જરૂરી છે (ઉદાહરણ તરીકે, એપાર્ટમેન્ટ ખૂણે છે અથવા ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર સ્થિત છે);
• હીટિંગ સીઝનની શરૂઆત અને અંતના સમયના આધારે. પાનખરમાં, ભાડૂતો ઠંડા હોય છે, અને વસંતઋતુમાં તેઓ ગરમીથી પીડાય છે અને તે જ સમયે સેવા માટે પણ ચૂકવણી કરે છે;
• કોઈપણ અનુકૂળ સમયે ઓરડામાં આરામદાયક તાપમાન જાળવવાની જરૂરિયાત;
• વાસ્તવમાં વપરાયેલી ગરમી માટે જ ચૂકવણી કરવાની તૈયારી;
• જો તમારે શહેર છોડવાની જરૂર હોય, તો તમે ઉપયોગ ન કર્યો હોય તેવી સેવા માટે ચૂકવણી કર્યા વિના, સ્વાયત્ત હીટિંગ ખાલી બંધ કરવામાં આવે છે.

વ્યક્તિગત ગરમીના ફાયદા અને ગેરફાયદા

સ્વાયત્ત ગરમી પર સ્વિચ કરવાની પ્રક્રિયામાં ફાયદા અને ગેરફાયદા બંને છે. ગુણદોષનું વજન કરવા અને નિર્ણય લેવા માટે તેમને વધુ વિગતવાર ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ.

ફાયદા:

• બચત. સ્વાયત્ત ગેસ હીટિંગ પર સ્વિચ કરેલા રહેવાસીઓ કહે છે કે તેમના એપાર્ટમેન્ટ હીટિંગ ખર્ચમાં લગભગ 7 ગણો ઘટાડો થયો છે;
• હીટિંગ સીઝનની શરૂઆત અને અંત માટે સ્થાપિત તારીખોથી સ્વતંત્રતા;
• ઇચ્છિત મોડ સેટ કરવાની અને તમારા વિવેકબુદ્ધિથી તાપમાનને સમાયોજિત કરવાની ક્ષમતા.આધુનિક સિસ્ટમો તમને સેટિંગ્સમાં સમય અંતરાલ સેટ કરવાની મંજૂરી આપે છે જ્યારે ઓરડામાં તાપમાન ઘટશે (ઉદાહરણ તરીકે, દરેક વ્યક્તિ શાળામાં અથવા કામ પર), અને જ્યારે તે કેટલાંક ડિગ્રી વધશે (સાંજે, રાત્રે, જ્યારે બધા રહેવાસીઓ ઘરે છે). આ તમને વધારાના પૈસા બચાવવા માટે પરવાનગી આપે છે;
• ગરમ પાણીનો અવિરત પુરવઠો;
• કોઈપણ બેટરી પસંદ કરવાની ક્ષમતા, કારણ કે પાણીના હેમરની કોઈ શક્યતા નથી.

ગેરફાયદામાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:

• સાધનોની ઊંચી કિંમત;
• પાવર સપ્લાય પર આધુનિક સાધનોની અવલંબન;
• નવી હીટિંગ સર્કિટ ઇન્સ્ટોલ કરવાની જરૂરિયાત;
• યોગ્ય એક્ઝોસ્ટ ડક્ટ ગોઠવવાની જરૂરિયાત.

કયા ઉપકરણોની જરૂર પડશે

ગેસ કંપનીઓ સક્રિયપણે ઘરો અને એપાર્ટમેન્ટ્સના માલિકોને અલગ હીટિંગ પર સ્વિચ કરવા માટે ઓફર કરી રહી છે, પરંતુ કોઈ ચેતવણી આપતું નથી કે વ્યક્તિગત હીટિંગ માટે અરજદારને કઈ મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડશે. તેથી, વપરાશકર્તાએ નીચેના સાધનો પર નાણાં ખર્ચવા પડશે:

• બોઈલર (પરવાનગી આપ્યા પછી, વ્યક્તિને હીટરના પરિમાણો ઓફર કરવામાં આવશે જે ચોક્કસ એપાર્ટમેન્ટમાં ઇન્સ્ટોલ કરી શકાય છે, આવાસની તકનીકી સુવિધાઓને ધ્યાનમાં લેતા);
• હીટિંગ હાઉસિંગ માટે ગેસ વપરાશની ગણતરી માટે મીટર અને અન્ય તત્વો;
• બહારથી હવા મેળવવા માટે એક અલગ સિસ્ટમ, જે રૂમની અંદરના એરસ્પેસના રક્ષણની ખાતરી કરે છે;
• દહન પદાર્થોને દૂર કરવા માટે જરૂરી પાઈપો.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની ગરમી પુરવઠો

ગરમી પુરવઠાની નીચેની પદ્ધતિઓ છે:

1. સેન્ટ્રલ હીટિંગ નેટવર્ક્સમાંથી હીટ પાઇપલાઇનની સ્થાપના.
2. સ્વાયત્ત હીટિંગ પોઇન્ટની સ્થાપના.

બે-સર્કિટ હીટિંગ સિસ્ટમની યોજના.

ગરમી પુરવઠાની આ પદ્ધતિઓ સમાન અસરકારક છે, પરંતુ ઘણી એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગો માટે સ્વાયત્ત હીટિંગ સાથે વ્યક્તિગત હીટ સપ્લાય પોઈન્ટ હોવું વધુ અનુકૂળ છે. હીટ સપ્લાય પોઈન્ટ અને ગ્રાહક વચ્ચેનું અંતર નોંધપાત્ર રીતે ઓછું થઈ ગયું હોવાથી, જેનો અર્થ છે કે હીટ ટ્રાન્સફર લાઇન સાથે ગરમીનું નુકસાન ઓછું થાય છે. આ હીટિંગ પદ્ધતિને વિકેન્દ્રિત અથવા સ્વાયત્ત કહેવામાં આવે છે.

સ્વાયત્ત ગરમી અને તેના ફાયદા:

1. સ્વાયત્ત સ્પેસ હીટિંગ સાથે, હીટ સપ્લાયનો સ્ત્રોત સીધો જ ઘરથી ઓછામાં ઓછા અંતરે સ્થિત છે, જે ગરમીના પુરવઠાનો સમય અને ગરમીના નુકસાનની ટકાવારી ઘટાડે છે, જેના આધારે જાળવણીના ખર્ચ સાથે સંકળાયેલ વધુ ઘટાડો પ્રાપ્ત થાય છે. , હીટિંગ સિસ્ટમ્સની સર્વિસિંગ અને રિપેરિંગ.
2. હીટ સપ્લાય પોઈન્ટ નજીકમાં હોવાથી, યુટિલિટી બિલ્સ નોંધપાત્ર રીતે ઓછા થઈ ગયા છે.
3. સામાન્ય શહેર શેડ્યૂલથી સંપૂર્ણ સ્વતંત્રતા. આનો અર્થ એ છે કે જો જરૂરી હોય તો દરેક એપાર્ટમેન્ટ માટે હીટિંગને કનેક્ટ કરવું હંમેશા શક્ય છે.
4. દરેક એપાર્ટમેન્ટના માલિક ફક્ત તેમના પોતાના આવાસ માટે હીટિંગ સિસ્ટમમાં મહત્તમ તાપમાન સેટ કરી શકે છે, જ્યારે સ્વતંત્ર રીતે ગરમીના પુરવઠાના સ્તરને નિયંત્રિત કરવું શક્ય છે.
5. ફ્લોર હીટિંગ સિસ્ટમ ઇન્સ્ટોલ કરવાની એક મોટી તક છે.
6. સ્વાયત્ત હીટ સપ્લાય પોઇન્ટની હાજરી નવી ઇમારતમાં એપાર્ટમેન્ટની ઓછી કિંમતને અસર કરે છે.

સ્વાયત્ત ગરમી અને તેના ગેરફાયદા:

ગેસ ડબલ-સર્કિટ બોઈલરનો ઉપયોગ કરીને ઘરને ગરમ કરવાની યોજના.

1. સ્વાયત્ત બોઈલર હાઉસના નિર્માણ માટે, ચોક્કસ સ્થાન જરૂરી છે, અને ઘણીવાર આ માટે બહુમાળી ઇમારતનું યાર્ડ પસંદ કરવામાં આવે છે.
2. ગેસ ઓટોનોમસ બોઈલર હાઉસ માટે, એક્ઝોસ્ટ ગેસ માટે વધારાની એક્ઝોસ્ટ સિસ્ટમ જરૂરી છે.
3. સ્વાયત્ત ગરમી હજુ સુધી આવી માંગમાં ન હોવાથી, બોઈલર સાધનોનું ઉત્પાદન હજી સ્થાપિત થયું નથી. આનો અર્થ એ છે કે વિકેન્દ્રિત હીટિંગ સિસ્ટમ અને ગરમ પાણીની કિંમત ઊંચી રહે છે.

સ્વાયત્ત એપાર્ટમેન્ટ હીટિંગ માટે શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ એ કેન્દ્રીય ગેસ પાઇપલાઇન દ્વારા અથવા પાવર સપ્લાય નેટવર્ક દ્વારા સંચાલિત ગરમી છે, જે સંપૂર્ણપણે બોઈલરના પ્રકાર પર આધારિત છે. એપાર્ટમેન્ટ્સમાં, હીટિંગ હાઉસિંગ માટે દિવાલ-માઉન્ટેડ બોઇલર્સનો ઉપયોગ કરવો સૌથી વ્યવહારુ છે, જે બદલામાં, ગેસ અને ઇલેક્ટ્રિકમાં વિભાજિત થાય છે.

ગેસ માળખાં

શહેરના એપાર્ટમેન્ટમાં, ગેસ ડબલ-સર્કિટ બોઈલર ઇન્સ્ટોલ કરવાનો આદર્શ વિકલ્પ હશે, જેમાં બંધ કમ્બશન ચેમ્બર છે, તેમાં થર્મોસ્ટેટ છે, ઓટોમેટિક શટડાઉન સિસ્ટમ છે અને ઇલેક્ટ્રિક ઇગ્નીશન છે. આ ગોઠવણી દિવસ અને રાત્રિના મહત્તમ તાપમાનને સમાયોજિત કરવાની ક્ષમતા પ્રદાન કરશે. વધુમાં, બોઈલર સિસ્ટમ સાથે કનેક્ટ કરી શકાય છે. આ ફક્ત એપાર્ટમેન્ટને ગરમ કરવા માટે જ નહીં, પણ વાનગીઓ ધોવા અને સ્નાન કરવા માટે પૂરતું ગરમ ​​​​પાણી પણ આપશે.

ગેસ બોઈલરના અન્ય કરતા કેટલાક ફાયદા છે

ફાયદાઓ અને ગેરફાયદાઓ

આધુનિક ગેસ બોઇલર્સમાં એકદમ ઉચ્ચ ડિગ્રી ઓટોમેશન હોય છે. એકવાર સાધનસામગ્રી ઇન્સ્ટોલ થઈ જાય અને ગોઠવાઈ જાય, તે માનવ હસ્તક્ષેપ વિના ચોવીસ કલાક કામ કરી શકે છે. ત્યાં આધુનિક સુરક્ષા પ્રણાલીઓ પણ છે જે જો કંઈક ખોટું થાય તો સાધનોને બંધ કરી દે છે, તેથી ગેસ લીકેજનું જોખમ ઓછું થાય છે.

ખાસ કરીને નાના એક રૂમના એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે, તેઓ કોમ્પેક્ટ મોડલ્સ સાથે આવ્યા હતા જે વધુ જગ્યા લેતા નથી. આવા સાધનો લગભગ સંપૂર્ણપણે શાંત છે, તેથી તેનું કાર્ય પરિવારના સભ્યો અને પડોશીઓ સાથે પણ દખલ કરશે નહીં.કિંમતો અલગ-અલગ હોય છે અને ચોક્કસ મોડેલના પ્રદર્શન, કદ અને ઉત્પાદક પર આધાર રાખે છે, તેથી યોગ્ય અને ખર્ચ-અસરકારક વિકલ્પ શોધવાનું મુશ્કેલ નહીં હોય. ગેસ-પ્રકારના એપાર્ટમેન્ટમાં સ્વાયત્ત હીટિંગની સ્થાપનામાં તેની ખામીઓ છે:

• ગેસ લિકેજની સંભાવના ઓછી થઈ હોવા છતાં, તે હજી પણ અસ્તિત્વમાં છે;
• વેન્ટિલેશન સિસ્ટમ ઇન્સ્ટોલ કરવાની જરૂરિયાત અને તેની ગુણવત્તા માટે ઉચ્ચ આવશ્યકતાઓ;
• ગેસની કિંમત દિવસેને દિવસે વધી રહી છે;
• વેન્ટિલેશનને સમયાંતરે સૂટથી સાફ કરવું આવશ્યક છે.

એપાર્ટમેન્ટમાં ગેસ બોઈલર:

માઉન્ટિંગ સુવિધાઓ

ગેસ સાધનોના ઇન્સ્ટોલેશન પરના તમામ કાર્ય ઘણા તબક્કામાં હાથ ધરવામાં આવે છે: હીટિંગ સાધનોની સ્થાપના, જૂની બેટરીઓને તોડી નાખવી, નવા રેડિએટર્સને જૂનાની જગ્યાએ જોડવા, સિસ્ટમ શરૂ કરવી. છેલ્લા તબક્કામાં નિયમનકારી અધિકારીઓની સહભાગિતાની જરૂર પડી શકે છે જે સલામતીની સાવચેતીઓ, તમામ સાધનોના યોગ્ય જોડાણ અને આવા બાંધકામની કાયદેસરતા તપાસશે.

પાઈપો સ્થાપિત કરતી વખતે ચોક્કસ નિયમોનું પાલન કરવાનું ભૂલશો નહીં

રેડિએટર્સ પણ ઓછી શક્તિના હોઈ શકે છે, કારણ કે વધેલા દબાણ અથવા અન્ય સમસ્યાઓ કે જે કેન્દ્રિય જોડાણ સાથે થઈ શકે છે તે ઉદ્ભવશે નહીં. સ્વાયત્ત પ્રણાલી વ્યક્તિગત રીતે નિયંત્રિત છે, તેથી આવી મુશ્કેલીઓનું અભિવ્યક્તિ શૂન્ય થઈ જાય છે. મોટે ભાગે, એપાર્ટમેન્ટના માલિકો હળવા વજનના એલ્યુમિનિયમની બનેલી બેટરીઓ પસંદ કરે છે, જેમાં પૂરતી તાકાત હોય છે અને ગરમીનું વિસર્જન વધે છે. તેમની સાથે પોલીપ્રોપીલિન પાઈપોનો ઉપયોગ કરવો સારું છે. પાઈપો સ્થાપિત કરતી વખતે, તમારે કેટલાક નિયમોનું પાલન કરવું આવશ્યક છે:

1. બેટરીઓ શ્રેણીમાં જોડાયેલ હોવી આવશ્યક છે.
2. થર્મલ હેડ દરેક રેડિયેટરના વળતર સાથે જોડાયેલ હોવું આવશ્યક છે.
3. દરેક રેડિયેટરની નજીકના ટોચના પ્રવેશદ્વાર પહેલાં, માયેવસ્કી ક્રેન સ્થાપિત થવી જોઈએ.
4. રેડિયેટરને સપ્લાય પર વાલ્વ ઇન્સ્ટોલ કરવાની જરૂર પડશે.
5. સિસ્ટમને પાણી પૂરું પાડતા પહેલા, દબાણ પરીક્ષણ કરવું જરૂરી છે.

જો સ્વાયત્ત સિસ્ટમની યોજના છે, તો નીચેની આઇટમ્સ ઇન્સ્ટોલ કરવી આવશ્યક છે:

• મેનોમીટર;
• એર આઉટલેટ ઉપકરણ;
• વિસ્તરણ ટાંકી;
• વાલ્વ સેટ.

નિયમ પ્રમાણે, ખરીદેલ સંસ્કરણમાં આધુનિક બોઇલર્સ પહેલાથી જ તમામ જરૂરી ઘટકોની સંખ્યા ધરાવે છે.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં ગરમ ​​પાણીના માળ:

નિયમો 354 ના કલમ 40 નો ફકરો 2 અમાન્ય જાહેર કરવામાં આવ્યો હતો

રશિયન ફેડરેશનની બંધારણીય અદાલતના નિર્ણય પહેલાં એપાર્ટમેન્ટ્સમાં સેન્ટ્રલ હીટિંગ પાઈપોને તોડી પાડનારા અને સ્વાયત્ત હીટિંગ સિસ્ટમ્સ ઇન્સ્ટોલ કરનારા માલિકો અને હીટ સપ્લાય કોન્ટ્રાક્ટરો વચ્ચેના વિવાદો સેવા પ્રદાતાઓની તરફેણમાં ઉકેલાયા હતા.

જો કે, રશિયન ફેડરેશનની બંધારણીય અદાલતે વિપરીત અભિપ્રાય વ્યક્ત કર્યો હતો. રશિયન ફેડરેશનની બંધારણીય અદાલતનો નિર્ણય તેના દત્તક લેવાની ક્ષણથી અમલમાં આવ્યો અને અપીલ કરી શકાતી નથી. અને રશિયન ફેડરેશનના બંધારણ સાથે અસંગત તરીકે ઓળખાય છે. 2, આરએફ પીપી નંબર 354 ના ફકરા 40 ને વધારામાં રદ કરવાની જરૂર નથી, કારણ કે તે તે ક્ષણથી આપમેળે અમાન્ય બની ગયું છે.

એલેના શેરેશોવેટ્સે નોંધ્યું છે તેમ, અગાઉ સ્થાપિત થયેલ તમામ ન્યાયિક પ્રથા હવે માન્ય નથી, કારણ કે રશિયન ફેડરેશનની બંધારણીય અદાલતે, કાયદાની જોગવાઈઓને બદલીને, રમતના નિયમોમાં ફેરફાર કર્યો છે. ચાલો હુકમનામું નંબર 46-P ના બે મુખ્ય સિદ્ધાંતો વિશે વાત કરીએ.

દિવાલ-માઉન્ટેડ બોઈલરની સુવિધાઓ

બોઇલર્સના આ મોડેલો વધુને વધુ લોકપ્રિયતા મેળવી રહ્યા છે, કારણ કે તેઓ તમને જગ્યા બચાવવા માટે પરવાનગી આપે છે, કારણ કે તેઓ ફ્લોર સ્પેસ લેતા નથી, અને તેમનું નાનું કદ તમને તેમને ગમે ત્યાં મૂકવા દે છે. તે જ સમયે, નાનું કદ શરમજનક હોવું જોઈએ નહીં, કારણ કે દિવાલ-માઉન્ટેડ બોઈલર લગભગ સંપૂર્ણ સુવિધાયુક્ત બોઈલર રૂમ છે, જે એકદમ મોટી વસવાટ કરો છો જગ્યાને ગરમ કરી શકે છે.

પ્રમાણભૂત દિવાલ-માઉન્ટેડ બોઈલરની રચનામાં શામેલ છે:

• બોઈલર નિયંત્રણ ઉપકરણ અથવા બર્નર;
• વિસ્તરણ ટાંકી;
• પરિભ્રમણ પંપ;
• ઉપકરણો કે જે ઓપરેશનની સલામતીને ટેકો આપે છે;
• ઓટોમેશન સિસ્ટમ્સ, બેરોમીટર અને થર્મોમીટર.

દિવાલ પર લટકાવેલા ગેસ બોઇલર્સ હીટિંગની ગુણવત્તા ગુમાવ્યા વિના કોઈપણ દબાણના ઘટાડાને ટકી રહેવા માટે તૈયાર છે. વધુમાં, કેટલાક ઉપકરણોમાં, બર્નરનું સરળ ગોઠવણ સ્થાપિત થયેલ છે, જે પાઇપલાઇનમાં સ્કેલની રચનાને અટકાવવામાં અને સિસ્ટમની વધુ ટકાઉપણું સુનિશ્ચિત કરવામાં મદદ કરે છે.

સ્વાયત્તતા ઘણા ફાયદાઓનું વચન આપે છે:

• વર્ષના સૌથી ઠંડા સમયે અથવા ઉનાળામાં, જ્યારે તમારે ધોવાની પણ જરૂર હોય ત્યારે ગરમી બંધ કરવાની જાહેર ઉપયોગિતાઓની ઇચ્છાઓ અને આકાંક્ષાઓથી સ્વતંત્રતા;
• વપરાશમાં લેવાયેલી ઊર્જાની માત્રાને સંપૂર્ણ રીતે નિયંત્રિત કરવાની ક્ષમતા;
• ગરમીનું નુકશાન નથી;
• ઘરની આરામમાં વધારો;
• ગરમ પાણીની કિંમત ઘટાડવી.

સ્વાયત્ત પ્રણાલીને જોડવાથી જીવન વધુ સરળ બને છે, કારણ કે ટેક્નોલોજી ઘણી સમસ્યાઓ હલ કરશે. આધુનિક તકનીકો અમને ઉપકરણોની વિશ્વસનીયતા વિશે વાત કરવાની મંજૂરી આપે છે, જેથી સેન્ટ્રલ હીટિંગની ફેરબદલી ફક્ત પીડારહિત જ નહીં, પણ હકારાત્મક ભાવનાત્મક પૃષ્ઠભૂમિ પર પણ થશે, જેથી તમે સ્વચાલિત સિસ્ટમ ઇન્સ્ટોલ કર્યા પછી પણ એક ઉત્તમ કુટુંબ બનાવી શકો.

સારાંશ

ઉપરોક્ત તમામનો સારાંશ આપતા, એ નોંધવું જોઈએ કે કોઈપણ રૂમમાં સ્વાયત્ત હીટિંગ સિસ્ટમ જરૂરી છે. જો કે, ઇન્સ્ટોલેશન પર મહત્તમ ધ્યાન આપવું તે યોગ્ય છે, કારણ કે સહેજ વિચલનોથી સંસાધનો અને પુનઃકાર્ય માટે નાણાંની ખોટ થઈ શકે છે. તેથી જ વ્યાવસાયિક પ્રમાણિત કંપનીઓને બોઈલર અને સમગ્ર સિસ્ટમની સ્થાપના કરવા દેવાનું વધુ સારું છે, કારણ કે તેઓ કરી શકે છે કેટલાક વર્ષો માટે ગેરંટી આપો, અને જો જરૂરી હોય તો, સિસ્ટમની બધી ખામીઓ મફતમાં સુધારી શકાય છે.

આમ, જો આત્મવિશ્વાસ હોય, પરંતુ પ્લમ્બર અથવા લૉકસ્મિથ તરીકે વધુ અનુભવ ન હોય, તો હીટિંગ સિસ્ટમ ઇન્સ્ટોલ ન કરવી વધુ સારું છે, કારણ કે પાઇપિંગ સ્કીમ્સ અને બોઈલર કનેક્શન ખૂબ જ જટિલ છે. કાર્યમાં ઘણી સૂક્ષ્મતા છે, તેથી જોખમો ન લેવાનું વધુ સારું છે, કારણ કે રૂમની આરામ અને આબોહવા ઇન્સ્ટોલેશનની ગુણવત્તા પર આધારિત છે, અને આ નાની દેખરેખ માટે ખૂબ ઊંચી કિંમત છે અને થોડી રકમ બચાવી છે.

મુખ્ય સમસ્યાઓ કે જે આવી શકે છે તેમાં લીક થવાની ઘટના, શીતકનું ઠંડું થવું, બોઈલરની આગ છે. આ મુશ્કેલીઓ દૂર કરવી મુશ્કેલ અને ભયાવહ હશે, વધુમાં, તે પૈસા ખાઈ જશે જે તેમના ક્ષેત્રમાં વ્યાવસાયિકોના કામ પર જઈ શકે છે, તેથી તેને મોટો નાણાકીય લાભ મળવાની સંભાવના નથી. આમ, સ્વાયત્ત પ્રણાલીને કનેક્ટ કરવાથી હાઉસિંગની ગુણવત્તા અને આરામમાં નોંધપાત્ર સુધારો થશે. વધુમાં, જાહેર ઉપયોગિતાઓથી સ્વતંત્રતા સમય, નાણાં અને જ્ઞાનતંતુઓની બચત કરશે, કારણ કે અન્ય ખોટી રીતે ગણતરી કરેલ બિલને કારણે તમારે દર વખતે તેમની ઓફિસમાં જવાની જરૂર નથી. તદુપરાંત, તમારે તે મહિનાઓ માટે બીલ ચૂકવવા પડશે નહીં જ્યારે એપાર્ટમેન્ટ્સમાં હજુ પણ ગરમી ન હોય, જેમ કે ઓક્ટોબર અને મેમાં ઘણી વાર થાય છે, અને બિલની રકમ જાન્યુઆરીથી અલગ નથી! બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, સ્વાયત્ત હીટિંગ સિસ્ટમની સ્થાપના એ મોટાભાગની ઉપયોગિતા સમસ્યાઓનો ઉકેલ છે.